Дом, который могли отнять: история борьбы за справедливость
Что делать, если твой дом так и не достроен, а деньги, вложенные в квартиру, исчезли вместе с застройщиком? Для многих это конец мечты. Но не для группы дольщиков в Подмосковье, которым помог профессиональный юрист. Благодаря усилиям Андрея Малова, десятки людей получили шанс спасти жильё, несмотря на юридические и финансовые ловушки.
Всё начиналось с обещаний
В 2019 году девелопер начал масштабную рекламную кампанию нового жилого комплекса. Участников долевого строительства привлекли панорамными окнами, автономной системой отопления и правовой надёжностью. Но спустя год стройка встала. Сначала — замедление работ, затем — закрытие офиса, и, наконец, новость о банкротстве компании.
Первые тревоги — и первые отказы
Пострадавшие начали обращаться в инстанции, но везде их ждали стандартные отписки. Сложности усугублялись тем, что договоры часто не были зарегистрированы должным образом, а документы на оплату частично утеряны. На фоне полной неопределённости многие готовы были сдаться.
Включается юрист
Решающим стал момент, когда 11 дольщиков объединились и обратились к юристу Андрею Малу. Он увидел, что застройщик не просто ушёл с рынка — он пытался скрыть активы, оформляя квартиры на третьих лиц. Некоторые сделки проводились по заниженной цене в 200–300 тысяч рублей при рыночной стоимости в 6–7 миллионов.
Юрист начал юридическую атаку: сбор доказательств, оспаривание сделок, инициирование включения в реестр кредиторов.
Бюрократия против людей
Сложности возникали на каждом шагу: управляющий затягивал сроки, документы исчезали, дольщики восстанавливали договора через нотариусов. Без профессиональной помощи справиться с этим было бы невозможно.
Малов выстроил чёткую правовую стратегию, базируясь на судебной практике и разъяснениях Верховного суда о приоритете прав участников долевого строительства.
Результат — жильё спасено
Арбитражный суд Московской области признал требования дольщиков обоснованными. Их включили в реестр обеспеченных кредиторов, квартиры исключили из конкурсной массы. А сделки, совершённые перед банкротством, признали недействительными.
Более того, юристу удалось вернуть в состав конкурсной массы земельный участок, ранее выведенный застройщиком. Это повысило шанс на компенсации.
Кооператив и будущее достройки
После победы в суде жильцы при поддержке юриста организовали ЖСК. Уже ведутся переговоры с подрядчиком, ранее работавшим на объекте. Это даёт шанс на реальное завершение стройки.
Почему это победа
История показала: юридическая грамотность и настойчивость могут не просто защищать — они могут спасать судьбы. Андрей Малов стал для этих людей не просто адвокатом, а настоящим защитником права на дом.
