Современный человек регулярно сталкивается с необходимостью оформления документов. У каждого из нас есть целый пакет самых разных документов, и ни для кого не секрет, что зачастую это отнимает время и силы. Немало времени уходит и на поиск того или иного учреждения, которое занимается такими документами. Если вы как раз столкнулись с данной проблемой в Одинцово, то вам стоит зайти на сайт МФЦ по адресу https://xn—-dtbfqrjedb6cwaf.xn--p1ai/. Здесь вашему вниманию вся необходимая информация по услугам, графику работы, готовности документов, а также запись онлайн, что очень удобно, если вы экономите время и хотите сделать всё максимально быстро. Кроме того, здесь же Горячая линия губернатора и консультация юриста.
Недостатки типовых квартир (тесные кухни, крохотные прихожие, проходные комнаты, маленькие санузлы и пр.) многие собственники устраняют с помощью перепланировок. Но для того, чтобы такие работы в квартире стали законными, необходимо получить официальное разрешение, и это требование совершенно справедливо, так как из-за нарушения целостности одной конструкции в квартире может пострадать все здание.
Без официального разрешения нельзя проводить работы по переносу стен или расширению пространства в любом помещении, будь то коммерческая недвижимость или обычная квартира. Для получения официального разрешения необходимо предоставить в городскую администрацию целый пакет документов: документ на право собственности, согласие от ЖЭКа и соседей на перепланировку, перечень планируемых работ и заявление о предоставлении разрешения. Кроме того, собственник квартиры должен заказать проект перепланировки у архитектора.
Владелец недвижимости должен быть готовым к тому, что от подачи документов до получения разрешения может пройти не один месяц. Для предпринимателя, который собирается перестраивать коммерческую недвижимость, выходом из положения может стать временная аренда офиса, хозяину жилой квартиры придется запастись терпением и просто ждать. После получения разрешения и окончания всех работ необходимо вызвать инспектора из БТИ для осмотра и инвентаризации помещения, а также составления и выдачи нового техпаспорта.
Нужно заметить, что если в результате перепланировки общая площадь помещения была увеличена за счет вмешательства во внешние конструкции, вам придется пройти особое согласование. Разрешение на ввод в эксплуатацию таких объектов выдает специальная экспертная комиссия.
Перепланировка, в ходе которой не нарушались несущие конструкции и не изменялись основные параметры жилого помещения, может быть проведена без получения разрешений. К таким работам относится демонтаж кладовок, остекление балконов и замена дверных/оконных блоков, снос печей, перенос дверных проемов во внутренних не несущих стенах и т. п.
К запрещенным видам перепланировки относится создание пристроек к квартирам, расположенным на первых этажах, устранение межэтажных перекрытий, снос стен для объединения балконов и лоджий, ликвидация звукоизоляционного основания полов, создание проемов в капитальных стенах, увеличение площади санузлов за счет жилых помещений и т. д.
