В некоторых ситуациях требуется деление земельного участка на несколько. Разберём пошагово данный процесс.
Прежде всего, нужно иметь в виду, что существуют предельные размеры (минимальные и максимальные) земельных участков. В соответствии с Градостроительным кодексом, каждый муниципалитет определяет эти размеры индивидуально. Так как Градкодекс претерпевает изменения, то не будем указывать предельные размеры участков, потому что практически каждый год они изменяются. Для того чтобы узнать актуальную информацию, воспользуйтесь официальными информационными ресурсами, прежде чем делить земельный участок. Стоит отметить, что для каждой категории земель устанавливаются свои предельные минимальные размеры.
Если вы как раз заинтересованы в делении или определении координат и границ земельного участка, в этом вам поможет Земельно кадастровый инженер. Заходите на сайт «Областной центр документов», чтобы ознакомиться с услугами кадастрового инженера. Перераспределение земельных участков, кадастровая съемка, вынос поворотных точек, подготовка межевого плана и другие услуги. На сайте вашему вниманию все подробности, а также адрес в Гатчине и контакты для связи.
Если при делении одного большого земельного участка площади полученных участков будут меньше предельных, то в делении вам откажут. Если же размеры позволяют, то этапы следующие:
- в федеральном БТИ необходимо заказать услугу оформления новых техпланов на участки, предварительно оплатив госпошлину;
- с документами на земельный участок и новыми техпланами необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учёт новых земельных участков. Также оплачивается госпошлина. В результате старый участок будет ликвидирован и вы получите кадастровые номера на новые участки. Подать в МФЦ заявление на присвоение новым участкам новых адресов. Так как предыдущий этап этот момент не включает.
Таким несложным образом происходит деление земельного участка на несколько официальным и законным путём. По времени займет до трех недель.
