Приобрести свое собственное жилье мечтают практически все молодые семьи. Но, к большому сожалению, купить новенькую в хорошем районе, современную и благоустроенную, удается далеко не каждой. И причиной этому является не отсутствие свободных и выгодных предложений, а банальная нехватка денег. Поэтому большое количество желающих купить квартиру ищут варианты на вторичном рынке жилья.
Если вы как раз заинтересованы в приобретении квартиры в Красноярске, то вам определенно стоит зайти на сайт https://kras.etagi.com/vtorichnoe/. Здесь вашему вниманию большой выбор вторичного жилья на любой вкус и предпочтение. Можно выбирать по количеству комнат, стоимости, площади, району, улице. У каждого варианта есть фото, описание, цена, планировка, а также контакты для связи, чтобы узнать те или иные подробности, приступить к осмотру или процессу покупки.
Юридическая чистота
Такой вариант покупки дело очень рискованное. Сегодня очень много мошенников и продавцов, которые могут мастерски обвести покупателя вокруг пальца, оставив его ни с чем. Как же обезопасить себя, что нужно знать, чтобы не попасть на уловку таких дельцов, купить правильно без всякого риска для себя жилье?
Безопасное приобретение квартиры реально, если знать и выполнять некоторые нюансы перед совершением сделки. Самым главным аспектом перед совершением сделки является юридическая чистота. Официально такого термина не существует, но именно ему нужно уделить особое внимание.
Что такое юридическая чистота? Под этим термином следует понимать отсутствие оснований в истории покупаемого жилья, при которой сделка может быть признана недействительной. В число которых входят чаще всего купля-продажа квартир, где были грубо нарушены права несовершеннолетних или по доверенности, выданной умершим собственником. Каждую такую покупку суд признает недействительной.
Купить квартиру по низкой цене можно без помощи специалиста, понадеявшись на авось. Но в таком случае на протяжении 10 лет о спокойном сне можно забыть. Именно такой срок установлен на иск давности сделок. Более того, в, казалось бы, свое собственное жилье в любой момент может заселиться человек, который длительное время отсутствовал: за границей, или в местах лишения свободы. Если он прописан в этой квартире, то имеет полное право в ней проживать, и никто ему не сможет перечить, это его законное право. Таков исход может иметь место в лучшем случае, в худшем лишение права на приобретенную собственность. Здесь нужно быть крайне осторожным.
Существуют случаи, когда продавцу очень срочно требуются деньги, поэтому он сбрасывает стоимость до минимума, но они бывают крайне редки. В большинстве, под низкой ценой кроются подвохи. Поэтому к цене, ощутимо ниже рыночной, нужно особенно внимательно отнестись.
