Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют свои плюсы и минусы. Они могут проявиться и во время продажи недвижимости, и обмена, и, например, при необходимости срочного выкупа.
Что же, специалисты компании Ассистент Недвижимость готовы указать на наиболее важные особенности квартир на первых этажах, также сможем помочь в случае срочной продаже квартиры.
Плюсы и минусы квартиры на первом этаже
Среди первоочередных плюсов можно назвать:
- Теплые батареи в любое время и наличие хорошего водного напора в кранах – в отличие от квартир, расположенных этажами выше;
- Есть возможность «сбить цену» при покупке такой квартиры;
- Нет необходимости платить за использование лифта. Да и доставка габаритных и тяжелых товаров на первый этаж происходит существенно проще. Кстати, исчезает и сама зависимость от рабочего состояния лифта;
- Если в семье имеется пожилой родственник, то первый этаж для него окажется просто идеальным. Не нужно будет спускаться и подниматься каждый день по лестницам;
- В любое время можно переоформить жилье на первом этаже в коммерческую недвижимость;
- В случае возникновения чрезвычайной ситуации, можно будет быстро эвакуироваться прямо через окно;
- Возможность видеть сад и оживленную дворовую улицу из окна. Для кого-то это может оказаться плюсом;
- Можно осуществлять больше контроля за гуляющими на улице детьми.
Как и всегда, не обошлось без минусов. Например…
Повышенная шумность за окнами и на лестничной площадке. Постоянно кто-то куда-то ходит, хлопает дверью, разговаривает, за окнами ездят машины, разговаривают люди… Частично проблема решается дополнительной шумоизоляцией в квартире. А кому-то не понравится, что посторонние прохожие невольно заглядывают внутрь квартиры через окна. Так что без штор не обойтись.
Чтобы злоумышленники не могли проникнуть с первого этажа в квартиру, часто приходится устанавливать на окна решетки. Кому-то это может показаться не совсем привлекательным украшением дома…
В случае коммунальных аварий, а таковых случаев, к сожалению, встречается немало, именно жильцы первого этажа больше всего страдают от неприятных запахов или затоплений.
Бывает и так, что на нижнем этаже наблюдается повышенная влажность. Особенно, если тепло- и пароизоляция была в квартире или в подвале проведена не лучшим образом.
А еще нередко в квартиры на первых 2-3 этажах проникает недостаточно света из-за того, что окна заслонены деревьями.
